2022年4月，住建部印發(fā)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》，要求新建居住和公共建筑碳排放強(qiáng)度分別在2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上平均降低40%，碳排放強(qiáng)度平均降低7kgCO2/（m2·a）以上。相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜冶硎?，我?guó)建筑業(yè)減碳須以全生命周期的視野綜合施策，這牽涉到建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括綠色施工、提高設(shè)備效能、智慧運(yùn)維等方面。

隨著數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施和解決方案的完善，建筑數(shù)字化將成為建筑“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要推動(dòng)力。比如建筑的智慧運(yùn)維，包括基于“BIM數(shù)字孿生”的實(shí)體空間和虛擬空間環(huán)境能耗的統(tǒng)籌優(yōu)化等。一套具備數(shù)據(jù)互聯(lián)互通功能的智慧運(yùn)維平臺(tái)，不僅有助于建筑運(yùn)維團(tuán)隊(duì)快速應(yīng)對(duì)任何突發(fā)情況，智能化、數(shù)字化、統(tǒng)籌化的管理會(huì)根據(jù)建筑自身情況自行調(diào)控加熱、制冷或通風(fēng)系統(tǒng)，大大節(jié)約能源。

從行業(yè)視角來說，伴隨一系列國(guó)家相關(guān)政策相繼落地，建筑工程行業(yè)逐漸從“增量”的高速發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)?/span>“存量”的精細(xì)化經(jīng)營(yíng)，數(shù)字建筑、智慧場(chǎng)景成為行業(yè)大勢(shì)所趨。中數(shù)系統(tǒng)以智慧場(chǎng)景構(gòu)建為終極目標(biāo)，基于BIM數(shù)字孿生等技術(shù)提供完整、已落地實(shí)踐的智慧場(chǎng)景解決方案：依托智慧建造實(shí)現(xiàn)數(shù)字交付，基于數(shù)字交付成果搭建智慧運(yùn)維平臺(tái)，通過多系統(tǒng)互聯(lián)互通支撐需求側(cè)智慧管控，幫助工程總包單位等相關(guān)方降本增效，延伸增值業(yè)務(wù)，為建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)數(shù)字建筑奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一、工程數(shù)字交付——基于BIM數(shù)字孿生的全過程數(shù)據(jù)交底

建筑工程行業(yè)的數(shù)字化發(fā)展帶來了豐富的智能化設(shè)備和先進(jìn)的施工工藝，它們提供強(qiáng)大的垂直功能，更重要地，形成詳盡的工程全周期、全過程數(shù)據(jù)積淀，這是實(shí)現(xiàn)建筑智慧運(yùn)維的核心要素。

正如中數(shù)系統(tǒng)一貫秉持的觀點(diǎn)：智慧運(yùn)維需要一個(gè)強(qiáng)勁的數(shù)據(jù)底座——數(shù)字交付。

以河南某民生工程項(xiàng)目為例，在智慧建造過程中，中數(shù)系統(tǒng)以BIM為三維可視化載體，堅(jiān)持通過信息化手段，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)維護(hù)，最終形成全面、專業(yè)、可信的BIM竣工數(shù)字孿生模型，將隱蔽工程在內(nèi)的項(xiàng)目實(shí)際竣工狀態(tài)可視化。

在交付階段，基于包含建筑全部信息，同時(shí)集成各系統(tǒng)動(dòng)態(tài)運(yùn)行數(shù)據(jù)的BIM數(shù)字孿生模型，消除傳統(tǒng)建設(shè)中多系統(tǒng)交付產(chǎn)生的信息孤島，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將建筑內(nèi)的各機(jī)電設(shè)備、各監(jiān)控系統(tǒng)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)信息統(tǒng)一整合，將設(shè)備的生產(chǎn)安裝、技術(shù)參數(shù)、維保、運(yùn)行等屬性信息與BIM模型綁定，精粹形成數(shù)據(jù)資產(chǎn)，構(gòu)建數(shù)據(jù)中臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“中臺(tái)式數(shù)字交付”，為后續(xù)的智慧運(yùn)維管理和故障排除等提供核心數(shù)據(jù)支撐。

通過數(shù)字交付平臺(tái)的建設(shè)，中數(shù)系統(tǒng)幫助工程總包單位等相關(guān)方實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)“物理建筑”交付的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字孿生“中臺(tái)式數(shù)字交付”，很好地將建筑中的智能化設(shè)備、系統(tǒng)、傳感器、數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)應(yīng)用串聯(lián)起來，形成互聯(lián)互通、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的建筑智慧化運(yùn)維管理中樞，通過數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸與分析，讓建筑信息模型“動(dòng)起來”“活過來”，依托數(shù)據(jù)交底讓數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)化成為可能，讓建筑全生命周期數(shù)字化管控成為現(xiàn)實(shí)。

二、建筑智慧運(yùn)維——具備需求側(cè)管控邏輯的落地式統(tǒng)籌運(yùn)維

我們常說，信息化技術(shù)改變了世界。事實(shí)上，技術(shù)需要落地實(shí)踐才能改變世界。對(duì)于建筑工程行業(yè)來說也不例外。

從建筑運(yùn)營(yíng)者角度，希望運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)模式和管理方式，擺脫單一物理空間管理的束縛，實(shí)現(xiàn)建筑與人之間的良好互動(dòng)，并且獲得更加豐富的場(chǎng)景、數(shù)據(jù)等資源，真正營(yíng)造以人為本的場(chǎng)景體驗(yàn)。

從總包方角度，希望通過數(shù)字化技術(shù)促進(jìn)數(shù)據(jù)融合、業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，落實(shí)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)降本增效，保持核心競(jìng)爭(zhēng)力，更好地服務(wù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并將數(shù)智化變革經(jīng)驗(yàn)沉淀成服務(wù)模式、平臺(tái)能力和創(chuàng)新應(yīng)用進(jìn)行輸出，打造未來科技創(chuàng)新應(yīng)用的樣板工程。

這正是中數(shù)系統(tǒng)解讀并提出的“需求側(cè)管控邏輯”。即，我們需要把工程數(shù)字化帶來的零散功能打散并經(jīng)過管控邏輯重組后，才能真正實(shí)現(xiàn)滿足需求側(cè)的智慧運(yùn)維。

中數(shù)系統(tǒng)基于“數(shù)字交付中臺(tái)”打造的”智慧運(yùn)維中樞”，真正實(shí)現(xiàn)建筑的智能化運(yùn)行與維護(hù)管理，包括建筑的空間管理、安全管理、能耗管理、維護(hù)管理和資產(chǎn)管理等，以滿足建筑工程總包單位等各相關(guān)方的需求。通過BIM數(shù)字孿生技術(shù)和智能化管控應(yīng)用結(jié)合，完美將建筑設(shè)計(jì)、施工階段與運(yùn)維階段串聯(lián)在一起，加深了建筑全生命周期各階段間的協(xié)同作用，實(shí)現(xiàn)了建筑的數(shù)據(jù)可視化、動(dòng)態(tài)化、利用價(jià)值最大化，為數(shù)字、智慧建筑構(gòu)建打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

從管控視角來看，中數(shù)系統(tǒng)通過交付和運(yùn)維平臺(tái)構(gòu)建，幫助業(yè)主方達(dá)到跨部門的資源共享、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，便捷地操作系統(tǒng)控制參數(shù)，降低操作門檻，提高運(yùn)維管控和應(yīng)急決策效率，建立平臺(tái)化、可視化、集成化、高效率的智慧運(yùn)維與安全管控體系，不但令管理降本增效，更可為未來高階業(yè)務(wù)系統(tǒng)和信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)打通預(yù)留接口，最終打造高標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)互聯(lián)互通的低碳化數(shù)字建筑和未來感智慧場(chǎng)景，讓建筑真正“活”起來。